Вопрос о налоговом вычете при продаже и приобретении квартиры в общей долевой собственности
Вопрос №13593663
из г. Москва
опубликован 10.12.2017, 20:34
опубликован 10.12.2017, 20:34
Здравствуйте! В этом году я вместе с сыном продала квартиру, находящейся в общей долевой (меня и сына) собственности более трёх лет за 8200000 руб. И приобрели другую за 8400000. С какой суммы нам будет положен налоговый вычет-с 2 млн. каждому или с 200000 (то есть разницы между суммой продажи и покупки). Я пенсионерка, но мой муж работает и не на пенсии, хотя в этой квартире не прописан. Ответ пожалуйста направьте на почту Nataly_chit@mail.ru
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продали первую после 3 лет, то налог не платится.
По второй квартире вычет положен каждому до 2 млн. руб., т.к. стоимость новой квартиры позволяет это сделать, причем если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.
10.12.2017, 20:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Доброго времени суток!
Вычет полагается в данном случае каждому - по 2 миллиона рублей. Вам и сыну
Всего доброго, желаю удачи!
10.12.2017, 20:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продал одну квартиру, находившуюся в собственности более 3-х лет, за 2,5 млн. руб и купил другую за 3 млн. рублей.
Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета
Вопрос об учете налогового вычета при продаже квартиры в 2018 году
Продажа и покупка квартиры в одном налоговом периоде - совет по налоговому вычету и взаимозачету для неработающей пенсионерки
Влияет ли налоговый вычет с покупки квартиры на возможность взаимозачета суммы продажи и покупки в одном налоговом периоде?
Налоговый вычет при продаже квартиры - какие варианты возможны и как их оформить?
Продажа квартиры бабушкой-пенсионером - ограничения на налоговый взаимозачет и возможные действия
Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет
Налог на продажу квартиры для неработающего пенсионера - возможность использования налогового вычета и рассчет взаимозачетом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут