Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 13.12.2017, 14:59

Как вернуть задаток за дом, если продавец отказывается возвратить?

Вопрос №13607749 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.12.2017, 14:59

Я дала задаток за дом с рассрочкой платежа на 3 месяца. Но за 3 месяца я не успела продать свою недвижимость поэтому мне не чем было расплатиться. Покупатель продлевать договор отказался и задаток вернуть тоже отказался. Я обратилась в суд, но суд был на стороне продавца. Я подала аппеляцию, но этот суд также задаток оставил у продавца... как мне вернуть деньги?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

Добрый день! Решение суда вступило в законную силу, к тому же оно законное, так как задаток не возвращается, если сделка не состоялась по Вашей вине. Поэтому деньги Вы не сможете вернуть.

13.12.2017, 15:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

К сожалению, в рассматриваемой ситуации никак не получится - ст. 381 ГК РФ

Всего доброго, желаю удачи!

13.12.2017, 14:59

Спросить юриста

Остроумов Иван Станиславович

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.9 1169 отзывов

Здравствуйте. Суд прав.

ГК РФ

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

13.12.2017, 15:02

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Дело в том, что в данной ситуации абсолютно никак не получится статья 381 ГК РФ. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

13.12.2017, 15:03

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Вы не исполнили условия договора, на которых был передан задаток. Вам не нужно было заключать соглашение о задатке, а выдать нужно было аванса. В этом случае Вы могли бы его вернуть.

13.12.2017, 15:07

Спросить юриста