Как защитить свои права в случае продажи доли несовершеннолетнего собственника в общей квартире?

В 3 х комнатной квартире 4 собственника: 1/6 моего мужа, 1\6 моя, 1\3 взрослого сына и 1/3 несовершеннолетнего 13 летнего сына (дети отца от предыдущ. Брака). Несовершеннолетний проживает в 3 х комнатной квартире, где собственники его мать и дед по 1/2. (место проживания ребёнка определено судом по иску матери с ней по конкретному адресу-её). В квартире отца определён порядок пользования, по мировому соглашению за несовершеннолетним закреплена комната 8,6 кв.м.другие комнаты 13,1 и 16 кв м. На данный момент бывшая жена хочет продать долю несовершеннолетнего. Она добилась разрешения от опеки, чтобы якобы улучшить условия проживания ребёнка. Отец против продажи, т.к. считает, что сын сам распорядится своей долей по достижению совершеннолетия. Опека дала согласие на то, что деньги от продажи пойдут на счет ребенка. Мнения отца не спрашивают (он якобы заинтересованное лицо). Однако отец сомневается в целесообразности такой сделки. И нам бы не хотелось проживать в одной квартире с посторонними людьми. Мы предлагали матери ребёнка однокомнатную квартиру, она не согласилась (не устроил район), но квартира реально стоит больше, чем комната 8,6 м. Мать ребёнка предложила нам выкупить долю за 500 тыс. руб. Но в нашем городе нет таких цен на квартиры. Вчера она приводила покупателя цыгана, мы их не впустили. Как нам поступать в данном случае, имеет ли право она продавать комнату без разрешения отца?