Как продать трёхкомнатную квартиру с четырьмя долями и купить две однушки - руководство

Доброго времени суток!

Безусловно, в рассматриваемой ситуации такое право у Вас есть, не запрещено

Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. Конечно же,в данной ситуации, такое право У вас есть. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Гражданский кодекс накладывает ограничения на такие сделки, если они совершаются на возмездных условиях.

В соответствии с п. 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ:

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Поскольку в силу п. 3 статьи 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного, а Ваша мать является по отношению к Вам и Вашей сестре близким родственником, то скорее всего орган опеки и попечительства не разрешит осуществить продажу жилья детей, с условием приобретения детям квартиры у их бабушки.

Этот вопрос Вам необходимо обсудить непосредственно в органе опеки и попечительства который будет принимать решение.

В случае если орган опеки и попечительства, разъяснит Вам, что разрешение на данных условиях не будет предоставлено, можно найти или другой вариант купли-продажи или предложить денежные средства причитающиеся детям от сделки зачислить на счета детей.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса!