Как решить спор о доле в квартире - пошаговая инструкция и возможные выходы из ситуации

Люди! Прочитала все! Я по долям! Дайте совет! В 90 мы с мужем,, дали-построили - выкупили полностью,, 2 комнатную кв. В то же время жили с родителями в кооп 3 х комн в другом месте. Вот и как бы поменялись с родителями. Они в 2 х, а мы 6 (детки) остались в 3 х. Причем! И эту 3 х тоже муж кооператив платил и выкупал... Так вот после смерти матери мужа вдруг всплывает завещание, что квартира, которую мы покупали, на двух сыновей (моего мужа и его брата) А дед! оказывается бабка смогла приватизировать кв только на себя. И плевать на давний брак. Деда - бомж! И ему ничего. Вот и оказалось у нас свидетельство на 1/2. Судился дед с сыновьями. Решение - поздно. Помирай без,, воли,, . Мы уже пенсионеры. Брат с молодухой - женой говорят, что будут продавать свою долю... после смерти деда. И не показываются. Деду 93. У нас дети выросли - острый жил вопрос. Короче - хотим жить в этой 2 х комнатной. Мы ж и платили за нее... Денег, выкупить долю, нет. Вопрос. Что может брат сделать? Какую цену он может нам предложить при такой ситуации - ту, за которую будет продавать черным риелторам или как половина рыночной? Продав кв полностью - ничего у нас в Екатеринбурге не купить, за половину денег. Может ли быть такое, что у натариуса они покажут бумаги с завышенной стоимостью доли, от этой цены мы откажемся, а в натуре денег получат меньше... ведь натариус не присутствует при передаче денег... Что лучше сделать? Как нам быть?