Вопрос неустойки за недостроенную квартиру - когда начинать судебный процесс и как обезопасить себя от потери ключей

Вопрос №13632797 из г. Москва
опубликован 19.12.2017, 13:38

Добрый день, вопрос по неустойке за квартиру в новом доме, который ещё недостроили в срок. Опаздание уже идёт больше чем на год. Как произвести грамотное обращение для отсуждения этой неустойки, и есть опасения что если будем начинать судебный процесс до момента выдачи ключей от квартиры, нам их в итоге никто и не отдаст. Посоветуйте в какое время лучше начинать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Ваши опасения напрасны.

Когда дом будет сдан, квартиру Вам передадут.

Так что можете смело готовить иск о взыскании неустойки и подавать его в суд.

19.12.2017, 14:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Добрый день! Требования о взыскании неустойки никак не связаны с выдачей ключей от квартиры. В случае не выдачи своевременно ключей, Вы также сможете взыскать неустойку, поэтому застройщику не выгодно затягивать с этим делом. Поэтому можете смело подавать исковое заявление о взыскании неустойки, также Вы вправе взыскать с застройщика убытки, которые возникли в связи несвоевременной сдачей дома.

Исковое заявление должно соответствовать ряду формальных требований, а также содержать обоснование Вашей позиции со ссылкой на доказательства. Но прежде Вам необходимо подать претензию.

19.12.2017, 13:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Для взыскания неустойки Вам необходимо обращаться в суд. Подобная судебная практика имеется. Как показывает практика при наличии судебного процесса, ключи отдают быстрее, так как неустойку взыскивается до момента исполнения обязательства.

19.12.2017, 13:47

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста