Я аренду помещение, вышел из строя светодиодный светильник, кто его должен заменить? Не лампу поменять, а полностью светильник.

Здравствуйте! Посмотрите свой Договор аренды, в нем должны быть прописаны права и обязанности Арендатора и Арендодателя. Все Договоры разные, обычно кап. ремонт-Арендодатель, текущий - Арендатор., может быть по другому... из прописанных в Договоре условий - Ваш ответ.

Приветствую Вас! У Вас порядок и виды ремонтов арендуемого помещения прописаны должны быть в договоре. Исходя из условий Вы должны и действовать. Текущий ремонт чаще всего оставляют за арендатором.

День добрый! Если иное не предусмотрено договором аренды, то права и обязанности сторон договора в части содержания арендуемого имущества определены ст. ГК РФ:

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Здравствуйте! Так в чём суть то вопроса это должно быть прописано в вашем договоре аренды более ни как если нет то об этом заключайте доп соглашение к договору.