Можно ли оставить земельный участок под залог при получении ипотеки на строительство дома?

Вопрос №13653034 из г. Кемерово
опубликован 24.12.2017, 07:35

Я хочу взять под ипотеку земельный участок под строительство жилого дома. Могу я взять в ипотеку зем. участок и оставить банку зем. участок под залог. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Доброго дня!

Да, такое возможно.

Перед одобрением заявки лица на получение кредита банк должен удостовериться, что приобретаемый земельный участок является ликвидным, то есть достаточно оборотоспособным и прибыльным.

П. 1, 2 ст. 63 Федерального закона от 16.07.1998 за номером 102-ФЗ «Об ипотеке» содержит прямой запрет на приобретение с помощью кредитных средств следующих видов земельных участков:

земель, принадлежащих государственным или муниципальным органам власти, при этом п.1 ст. 62.1 Федерального закона от 16.07.1998 за номером 102-ФЗ «Об ипотеке» указывает на возможность выдачи ипотеки на земли с неразграниченной государственной собственностью, при условии, что они предназначены для жилищного строительства;

земель с площадью, не соответствующей нормативным требованиям о минимальных размерах.

24.12.2017, 07:37

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в Вашей ситуации конечно можно оформить ипотеку на земельный участок в Сбербанке, купить можно будет только участок, предназначенный для целей жилищного строительства, садоводства и ведения подсобного хозяйства.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

24.12.2017, 07:37

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста