Вопрос о том, будет ли прежний собственник квартиры продолжать проживать в квартире и сколько времени либо не будет в законе прямо не урегулирован, он может быть отражен в предварительном и основном договоре купли-продажи.

С момента получения новым собственником квартиры из Росреестра (МФЦ) документа - выписки из ЕГРН (единого госреестра недвижимости), договора, с даты госрегистрации перехода права и права собственности на квартиру новый собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, вселиться в нее, сменить замок на входной двери.

Если без согласия нового собственника квартиры в ней продолжает проживать прежний собственник, иные лица, то новый собственник или его адвокат могут подать в районный суд иск о признании бывшего собственника утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), о выселении его из квартиры.

Иск может рассматриваться в срок до двух месяцев.

В течение месяца может быть подана жалоба на решение.

Принудительным исполнением решения суда на основании исполнительного листа суда занимается судебный пристав-исполнитель.

Расходы истца на адвоката суд взыщет в пользу истца с ответчика в случае удовлетворения иска.

27.12.2017, 14:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Гарусс Алена Владимировна

Юрист из города Екатеринбург

4.8 282 отзывa

Добрый день! Этот вопрос должен решаться в заключенном Вами договоре. Например, в договоре может быть предусмотрено, что продавец обязан освободить квартиру не позднее 31 декабря 2017 года и передать ключи покупателю.

27.12.2017, 09:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В течении какого времени надо освободить жилье после продажи по закону?

Похожие вопросы