25-летнему дому грозит протечка - Управляющая компания отказывается менять трубы, но несет ответственность за последствия

Вопрос №1366816 из г. Тольятти
опубликован 08.08.2011, 20:32

Нашему дому 25 лет. Трубы водоснабжения пришли в негодность. Управляющая компания 2 менять трубы не хочет, если менять, то за свой счёт, потому что квартира приватезированная, но мы же оплачиваем текущий и кап. ремонт и все услуги УК 2,а так же налоги за недвижемость (квартиру). 4 августа в ночь с 3 до 5 часов, когда все спали и небыло разбора воды, давление в системе повысилось и в нашей квартире в сан. узле появилась протечь в двух местах (на языке сантехников, 2 свища) Один на центральном стояке, другой под краном сливного бачка. Пока приехала аварийная служба и перекрыли стояки, мы затопили соседей. На следующий день я позвонил деспетчеру и вызвал сантехника, он сказал что без сварки не обойтись, Я попросил прийдти мастера и составить при мне акт, но идти ко мне никто и не собирался, позвонив инжинеру, мне ответили что акт составляеться мастером со слов сантехника. Как мне быть, если соседи этажом ниже требуют возмещения ущерба.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Екатеринбург

5.0 10 отзывов

Владимир, доброго времени суток.

Ваше вопрос несколько в иной плоскости. Суть не в том какой срок службы труб, а именно в корректной деятельности ком.служб.

Граница эксплуатационной ответственности проходит по первому отсекающему запорному устройству (вентиль). Свищь на центральном стояке это целиком головная боль УК, а второй нужно смотреть, есть ли перед ним еще один вентиль от стояка.

УК ежегодно составляют график ремонтов на основании актов осмотров. изложенная в Вашем вопросе ситуация сложилась ввиду пассивности жильцов, что весьма на руку УК. Активней нужно с ними, требуйте, поднимайте соседей, отказывайтесь от этой УК, сождавайте наконец ТСЖ...

08.08.2011, 21:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 42 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация