Юридическая сила нотариального заверения договора аренды жилья без установленных учетных приборов и перерасчет коммунальных услуг

Question

Имеет ли юридическую силу договор аренды жилья не заверенный нотариально? В договоре отражены все расчеты с арендодателем помесячно. Могу ли я, на основании этого договора, подать на перерасчет коммунальных услуг за комнату в общежитии в которой мы прописаны, но проживаем в съемной квартире. И какие виды коммунальных услуг подлежат перерасчету и на основании какого ФЗ. В силу того, что комната в общежитии ИПУ (холодная, горячая, электроэнергия, газ) отсутствуют. Но акта о невозможности установки ИПУ нет.?

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно ознакомится с договором.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Здравствуйте
Договор аренды имеет юридическую силу, не требует обязательного нотариального заверения.
Если Вы оплачиваете коммунальные услуги в одном месте проживания и об этом имеются соответствующие квитанции то может представить их по месту регистрации для произведения перерасчета по коммунальным платежам. На основании просто договора аренды коммунальные Вам не пересчитают.
По всем остальным вопросам перерасчета обращайтесь в управляющую компанию 
 Удачи вам и всего самого наилучшего

Ермолов Андрей Алексеевич · Answer

Доброго времени суток!
Сделки с недвижимостью (купля-продажа, аренда и т.п.), заключенные на срок более одного года, подлежат обязательной, государственной регистрации (в "регпалате"). В связи с этим, вопрос о недействительности будет зависеть от того прошел ли ваш договор аренды, государственную регистрацию или нет.

Юридическая сила нотариального заверения договора аренды жилья без установленных учетных приборов и перерасчет коммунальных услуг

Похожие вопросы

Выбор между договором аренды комнаты и договором аренды жилья при сдаче комнаты в общежитии - возможные проблемы и советы

Как оплачивать коммунальные услуги за приватизированную комнату в общежитии, где никто не проживает?

Вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг в договоре аренды

Можно ли не платить за электроэнергию за комнату в общежитии без своего счетчика?

Как произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг при изменении площади квартиры?

Возможность оформления второй комнаты на себя при проживании трех человек - анализ ситуации

Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.

Комната в моей собственности, мой брат не платит коммунальные услуги - могут ли подать на меня в суд?

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59