Выписка из квартиры без приватизации - возможно ли выселение?

Вопрос №13671549 из г. Москва
опубликован 29.12.2017, 03:24
Здравствуйте, меня зовут Максим. Мне 25 лет. Меня хочет выписать из квартиры мама. Я в ней прописан и имею долю этой квартиры. Квартира не приватизированная. Не живу в квартире 10 лет. Сможет ли она меня выписать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Максим.

Если квартира не приватизирована, то Вы не можете иметь прав на долю в ней - только право проживания, как и все зарегистрированные в квартире лица. С учетом того, что в квартире Вы не проживаете, риск снятия Вас с регистрационного учета по решению суда очень велик. Более того, вы даже не узнаете о судебном процессе, т.к. повестки будут приходить по адресу регистрации, по которому Вы не проживаете. Я бы рекомендовал в первую очередь проверить на официальном сайте суда по месту вашей регистрации наличие судебных дел с вашим участием. Далее нужно организовать получение корреспонденции, приходящей на ваше имя (обратитесь на почту, вам подскажут, как это сделать). Если Вам чинятся препятствия в пользовании квартирой - нужно играть на опережение и обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании.

В случае, если иск к Вам уже подан - срочно обращайтесь к адвокату.

29.12.2017, 12:46
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если Вы имеете долю в квартире, значит являетесь ее собственником (по-видимому наравне с мамой), следовательно быть зарегистрированным в свой собственности Ваше право и выписать Вас нельзя.

29.12.2017, 04:15
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Если квартира не приватизирована, значит никакой доли у Вас нет. Если Вы не живете в квартире 10 лет, то у мамы есть неплохие шансы на признание Вас прекратившим (утратившим) право пользования этой квартирой. И как следствие - выписать из нее.

29.12.2017, 08:39

Все зависит от обстоятельства. Если квартира в соцнайме, то так:

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

29.12.2017, 09:35

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 941 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 380 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 155 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских