Проблемы с соседом - отказ от приватизации и ограничение доступа к совместному земельному участку

Приветствую вас! Дело в том, что так как у вас нет документа о праве собственности на земельный участок и (или) на часть домовладения вы не имеете права требовать сноса забора. В свою очередь ваш сосед также будучи не собственником земельного участка не имел права строить забор. Данный забор должен рассматриваться как самовольная постройка. Узаконить данную самовольную постройку ему также не удастся из-за того, что она нарушает ваши как соседей права и охраняемые законом интересы и не соответствует строительным нормам по правилам застройки.

Забор на данный момент может снести администрация местного самоуправления (так как земля является пока что муниципальной). Вам надо подать заявление в администрацию, в котором все распишите как было (необходимо указать, что границы земельного участка с вами не были согласованы). Администрация имеет право как собственник земельного участка вынести решение, на основании которого забор будучи признанный самовольной постройкой, снесут.

Что касается не допуска к проведению межевания кадастровым инженером, то вы можете подать в суд заявление о допуске к проведению кадастровых работ на земельный участок. Что важно, так это вам необходимо согласовать границы данного земельного участка с соседом и другими смежными границами соседей. В судебном порядке вы кстати и определитесь с соседом о границах земельного участка. По судебному решению вместе с приставами вы можете спокойно провести все кадастровые работы. В случае игнорирования вы можете пригласить участкового.