Залитие квартиры и судебное преследование - как заставить ЖЭК ответить по закону?

Уважаемая Ирина Викторовна!

Если иск предъявлен к Вам, то требуйте привлечения к делу в качестве соответчика ЖЭК. Затем требуйте проведения экспертизы по определению размера причиненного ущерба соседям, так как акты не могут подтвердить размер ущерба, к тому же составлены без Вашего присутствия. Представьте в суд свои экземпляры заявлений к ЖЭК по поводу протечки крыши, которые Вы туда писали. Если соседи, которые подали иск, сами не обращались к Вам и в ЖЭК по вопросу залития квартиры из-за протечки крыши, тогда настаивайте на том, что они не приняли необходимых и достаточных мер к тому, чтобы им был причинен как можно меньший ущерб, и в этом усматривается их вина. Согласно ст.404 ГК РФ если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

Соседи должны не только ждать, пока их зальет на 450тыс.руб., чтобы получить возмещение ущерба, но и действовать, причем так, чтобы уменьшить ущерб. Поэтому суд может уменьшить размер взыскиваемого материального ущерба. Обязательно ссылайтесь на то, что Вас не пригласили на составление акта, в связи с чем он не должен приниматься во внимание судом. И обратитесь к адвокату или юристу, который занимается такими делами. Дело достаточно сложное.