Возможность восстановить имущественные права и разрешить спор по наследству в ситуации с совместной собственностью на недвижимость в Краснодарском крае

Хотелось бы узнать от опытного юриста можно ли хоть что-то сделать в нашей ситуации. Именно узнать возможность получения результата. Если ничего сделать нельзя — просто скажите это, а если есть реальный шанс отстоять свои права — готовы получить ПЛАТНУЮ консультацию и т.д. Суть: у мужа год назад умер отец и в наследство осталась 1/2 дома совместно с бывшей сожительницей отца (они не были в браке). Мы с мужем живем в Ростове-на-Дону, а наследство в ст. Ленинградской Краснодарского края. Маленькая предыстория: мать мужа умерла почти 15 лет назад. Она получила в станице 2-х комн. Квартиру, где они и жили. После ее смерти отец сразу стал сожительствовать с другой женщиной. При вступлении в наследство после матери отец сделал так, что мой муж уступил ему полное право распоряжаться квартирой. В итоге: отец мужа продал 2-х комн. Квартиру (которая сейчас стоит больше чем весь саманный дом, о котором сейчас пойдет речь), его сожительница свою хибарку (1 комнату и малюсенький дворик) в 1/2 дома, где она и жила и они купили совместно небольшой саманный дом с участком 7 соток по 1/2 в собственность. Теперь она отказывается продавать дом, чтоб разъехаться, продолжает жить в нем полной хозяйкой, сдает комнаты, получает деньги и не хочет ничего менять. Можем ли мы хоть как-то восстановить свои имущественные права? Или теперь ждать наследства и от неё - постороннего человека? А она будет сдавать половину дома фактически принадлежащую моему мужу (т.к. в своей она живет сама) и мы должны смириться? (она выпивает, часто попадает в наркодиспансеры, за отцом во время его инсульта, от которого он умер, не ухаживала - мы мотались через день в Краснодарский край, в больницу - помыть, покормить и т.д.) Есть ли возможность восстановить справедливость? Дом официально не разделен и технически этого сделать скорей всего нельзя, т.к. общая площадь дома 49 м 2. А участок вытянут в глубину - по улице забор всего метров 12. Если есть возможность чего-то добиться — сообщите, пожалуйста как получить вашу платную конкретную консультацию и сколько она стоит. Нам сказали, что практически ничего сделать нельзя. Заранее спасибо за ответ.