Спор о предварительной сделке - кто несет ответственность за невыполнение условий?
Вопрос №13751848
из г. Красноярск
опубликован 21.01.2018, 04:45
опубликован 21.01.2018, 04:45
Здравствуйте еще раз, мы оформляли предварительный договор купли в агентстве, и агенство теперь нам говорит, что если мы отказываемся покупать, то по нашей вине сделка не совершиться, значит типа продавец не возратит нам сумму задатка, но сроки по предварительному договору уже сорваны (19 января конец договора) по вине продавца, а агенство говорит что у продавца был форс мажор, (а про форс мажор у нас в договоре написано) типа это не его вина, что документы летели долго, плюс приватизация была утерена, но документы прилетели до 10 января и он так и не вышел на сделку, а позвонил 19 января и предложил оплатить за него долг по коммуналке в размере 460 тыщ, но мы с агенством даже не знали что долг такой большой на кваритре. Вопрос кто в этой ситуации прав, они могут принудить меня купить эту квартиру, и я вправе требовать задаток обратно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете требовать письменной претензией расторжение предварительного договора по не исполнению обязательств продавца. Можете сделку проводить с учетом гашения коммунальных платежей из стоимости сделки купли-продажи. Ни чего страшного в этом нет, главное оформить сделку грамотно и правильно.
21.01.2018, 05:30
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
134
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 049
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Агентство риэлторов не возвращает задаток - что делать в такой ситуации?
Правомерны ли действия продавца?
Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи
Возврат задатка при невыполнении сделки в установленный срок продавцом
Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток
Как вернуть задаток в 2-ом размере при изменении стоимости квартиры в Крыму?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут