Спор о предварительной сделке - кто несет ответственность за невыполнение условий?

Вопрос №13751848 из г. Красноярск
опубликован 21.01.2018, 04:45

Здравствуйте еще раз, мы оформляли предварительный договор купли в агентстве, и агенство теперь нам говорит, что если мы отказываемся покупать, то по нашей вине сделка не совершиться, значит типа продавец не возратит нам сумму задатка, но сроки по предварительному договору уже сорваны (19 января конец договора) по вине продавца, а агенство говорит что у продавца был форс мажор, (а про форс мажор у нас в договоре написано) типа это не его вина, что документы летели долго, плюс приватизация была утерена, но документы прилетели до 10 января и он так и не вышел на сделку, а позвонил 19 января и предложил оплатить за него долг по коммуналке в размере 460 тыщ, но мы с агенством даже не знали что долг такой большой на кваритре. Вопрос кто в этой ситуации прав, они могут принудить меня купить эту квартиру, и я вправе требовать задаток обратно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Можете требовать письменной претензией расторжение предварительного договора по не исполнению обязательств продавца. Можете сделку проводить с учетом гашения коммунальных платежей из стоимости сделки купли-продажи. Ни чего страшного в этом нет, главное оформить сделку грамотно и правильно.

21.01.2018, 05:30

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация