Наследство - вопросы юридической защиты при продаже квартиры умершей теткой

Вопрос №13765877 из г. Москва
опубликован 24.01.2018, 00:30

Здравствуйте. Ситуация такая. На меня было написано наследство. Тетка умерла, а оказалось, что она продала квартиру другому человеку. До этого она лежала в больнице, возможно есть диагноз, что она была не вполне вменяема. Скажите, что то можно предпринять?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Петр, здравствуйте,

Совсем не обязательно, чтоб тетушка была недееспособной.

Для признания сделки недействительной, основанием может быть, например, если она при совершении купли-продажи не понимала значения своих действий и не могла ими руководить.

Это обстоятельство Вам и нужно будет доказать в суде.

ГК РФ

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

24.01.2018, 19:45

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Дерябина Ольга Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 19 лет

5.0 471 отзыв

Здравствуйте, Петр! Для начала Вам необходимо узнать была ли тетя недееспособной. Как совершалась сделка: через нотариуса или в регистрационной палате? Необходимо собрать неоспоримые доказательства, что тетя была недееспособной. Нанять юриста, имеющего опыт работы в такого рода делах (признание факта недееспособности лица после его смерти) и обращаться в суд.

По законодательству Российской Федерации наличие завещания не ограничивает собственника в правах, при жизни он может распоряжаться принадлежавшим ему имуществом по своему усмотрению.

24.01.2018, 09:59

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста