Подскажите как быстрее и с меньшими материальными затратами передать мамину долю мне.
Вопрос №137725
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2004, 21:19
опубликован 28.01.2004, 21:19
Ситуация такова. У меня и мамы есть двухкомнатная квартира, которая приватизирована в совместную собственность. Доли равные, но не разделены. Также в этой квартире прописаны моя сестра её дочь (14 лет). Собственники только я и мать. В квартире кроме меня никто не живёт. Сестра у мужа. Мать уехала на ПМЖ в Финляндию и хочет отдать долю мне. Как это сделать? Подскажите как быстрее и с меньшими материальными затратами передать мамину долю мне. Мать не против. Заранее спасибо.
Котова Светлана. С.-Петербург.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все равно. Можете оформить с мамой и дарение, и куплю-продажу.
Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
При оформлении купли-продажи, если последняя находится в собственности более 5 лет, налоги также не уплачиваются.
Поскольку ваша мама постоянно находится за границей, возможно, есть смысл оформить доверенность ей на третье лицо, уполномочив его заключить и подписать от ее имени контракт с Вами. С уважением,
28.01.2004, 23:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, с меньшими материальными затратами?
Как передать долю квартиры от матери на меня с минимальными затратами и исключением претензий со стороны жены и
Какие доли от двухкомнатной квартиры могут получить собственник, жена и дочь, и какая доля может достаться сестре?
Может ли гражданка России, проживающая за границей, подарить свою долю в приватизированной квартире в Москве?
Вопрос: после смерти родителей моя дочь будет собственницей 1\3 квартиры или только той доли котоую подарит ей мой бывший муж.
В данный момент в квартире проживает мать, моя сестра, ее дочь и ее муж, муж не прописан в квартире.
Правовые вопросы приватизации квартиры и распределения собственности внутри семьи
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут