Может ли управляющая компания выставлять счет за обслуживание гаража, если уже платим за обслуживание жилья?

Вопрос №13773138 из г. Калининград
опубликован 25.01.2018, 11:35

Здравствуйте, вопрос про гараж, гаражи в жилом доме, вход с цоколя. Там проходят трубы и вентиляция, управляющая организация выставляет нам счет за обслуживание гаража по тарифу дома (то есть если обслуживанрие жилья 7 рублей то и обслуживание гаража 7 рублей). Имеет ли управляющая компания право выставлять эту услугу ведь мы и так платим из квартир за обслуживание жилья. Ссылка на источник:

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старовыборный Евгений Юрьевич

Адвокат Калининград, стаж 10 лет

4.7 109 отзывов

Валерия,

Полагаю, что УК действует правомерно.

Прежде всего следует подчеркнуть, что Жилищный кодекс РФ не делает различия в правовом статусе жилого и нежилого помещения, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами собственников как одного, так и другого. Отсюда неважно, является нежилое помещение пристроенным или встроенным, главное — оно признается составной частью жилого здания в соответствии с техническим паспортом дома, а значит, в силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны наравне нести бремя расходов на содержание общего имущества. Это бремя должно быть соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

25.01.2018, 15:17

Спасибо все понятно

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 часа