В течение какого срока со дня получения тем покупателем правоустанавливающего документа я могу подать иск и оспорить сделку?

Вопрос №1379295 из г. Москва
опубликован 24.08.2011, 11:49

Брат продал 2/3 доли в 2-х комн. Квартире, у меня осталась 1/3 доли. О продаже я узнал случайно, никаких письменных предложений о выкупе доли брата мне не присылали. Сейчас у доли новый владелец, который меня притесняет. Могу ли я как-то оспорить в суде и перевести на себя право покупателя? Если ли шансы на успех, если, возможно, доля была продана через дарение? Может ли новый совладелец представить в суд поддельный отказ от покупки? В течение какого срока со дня получения тем покупателем правоустанавливающего документа я могу подать иск и оспорить сделку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте!

На основании ст. 250 ГК РФ в течение трех месяцев Вы вправе оспорить сделку в суде и перевести права покупателя на Вас. Цена покупки должна составлять сумму указанную в договоре. Если в суде будет установлено, что Вас никто не предупредил письменно о сделки, то шансы очень велики. Представить поддельный отказ - возможно, тогда его тоже надо оспорить путём проведения экспертизы.

А вот если всё было оформлено дарением, то Вы ничего не сделаете.

С уважением А. А. Абакумов!

24.08.2011, 12:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Филатов Кирилл Владимирович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

5.0 45 отзывов

В случае, если перевод прав на доли квартиры был оформлен путем заключения договора дарения, то вы не имеете преимущественное право покупки доли. Договор дарения можно признать недействительным, но для этого необходимы доказательства. по крайней мере оплаты денежных средств одаряемым.

24.08.2011, 12:23

Спросить юриста