Права и обязанности владения квартирой наследниками - коммунальные платежи и возможность сдачи жилья

Вопрос №13826297 из г. Москва
опубликован 05.02.2018, 17:09

Мы с родной сестрой получили квартиру родителей в наследство. Завещание было составлено на меня, но так как сестра пенсионерка, то она получила 1/4 часть. В этой квартире сейчас проживаю я одна. Должна ли сестра оплачивать 1/4 часть коммунальных платежей? И может она подселить ко мне кого то на свою часть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Ваша сестра получила не ЧАСТЬ квартиры, а долю в праве собственности на квартиру. Это совершенно разные понятия.

Она должна оплачивать 1/4 часть расходов на содержание квартиры - отопление и содержание и ремонт общего имущества.

Подселить она к Вам никого не может. Более того, если Вы будете против и сама вселиться не сможет.

Но Вы должны понимать, что в случае если Вы попробуете взыскать с нее 1/4 часть расходов на содержание квартиры, у нее будет право заявить встречный иск о взыскании с ВАС платы за пользование ее имуществом по ценам коммерческого найма. Это будет больше, чем 1/4 часть коммунальных платежей.

05.02.2018, 17:26

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Дроздова Елена Павловна

Адвокат из города Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Здравствуйте! Ваша сестра как собственник должна нести бремя содержания своего имущества, а именно, оплачивать те платежи, которые начисляются независимо от проживания: отопление, содержание, кап. ремонт. Подселить без Вашего согласия она никого не может, поскольку пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению между сособственниками, а при недостижении такого соглашения - в суде.

05.02.2018, 17:21

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста