Приостановлена регистрация помещения из-за спора с соседями, получено свидетельство только через два года

Вопрос №1382729 из г. Калининград
опубликован 28.08.2011, 20:46

Купил нежилое помещение в 2008 году по договору купли-продажи и акту приема-передачи и сдал в юстицию. Но регистрация была приостановлена из за судебного разбирательства с соседями. Свидетельство мне выдали только в 2010 году. В соответствии со ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Обязанность продавца передать имущество покупателю считается исполненным в момент его фактической передачи по акту приема - передач.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровик Виктор Владимирович

Адвокат Москва, стаж 41 год

4.8 454 отзывa

С момента регистрации перехода права собственности на объект недвижимости

Статья 223 Гражданского кодекса. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

28.08.2011, 21:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права.

28.08.2011, 21:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приостановлена регистрация помещения из-за спора с соседями, получено свидетельство только через два года

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы