Действителен ли договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя? Мнения разделились

Изложите конкретную ситуацию и задайте вопрос. Подборку судебной практики в рамках ответа на один вопрос никто делать не будет.

Дарение полностью безвозмездная сделка. Но если в договор дарения будет включено встречное обязательство одаряемого по предоставлению права пожизненного проживания, то в случае судебного спора такой договор может быть признан притворной сделкой, которая прикрывает договор ренты. Если судебного спора не будет, то причем здесь Росреестр, который всего лишь осуществляет государственную регистрацию и не может ставить вопрос о признании сделки недействительной/ничтожной?

Можно заключить полностью безвозмездный договор дарения, а затем отдельно заключить с дарителем договор безвозмездного бессрочного пользования жилым помещением. Так будет правильно, если имеется договоренность о сохранении за дарителем права на жилье.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.