Застройщик в компенсации отказывает, более того говорит, что расторгать будет только в судебном порядке.
Вопрос №1384092
из г. Воронеж
опубликован 30.08.2011, 12:27
опубликован 30.08.2011, 12:27
Просим Вашей помощи. 29.04.2011 заключили ДДУ, цена объекта 894000. по договору срок сдачи 4 квартал 2010 года. Дом до сих пор не сдан, ориентировочно только 2-3 квартал следующего года. Хотим расторгнуть договор. Застройщик в компенсации отказывает, более того говорит, что расторгать будет только в судебном порядке. Насколько поняли из ФЗ статьи 9 пункт 1 судебное разбирательство необязательно, Застройщик просто обязан вернуть уплаченные деньги и проценты за использование денежными средствами. Подскажите, пожалуйста, оптимальное решение нашей проблемы с минимальными потерями средств, времени и нервов. Надеемся на Вашу помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр
Ваша главная ошибка заключение ДДУ без консультации с юристами.
Позиция застройщика на рассмотрение дела в суде выгодна только ему. Деньги по договору и проценты которые он вам выплатит (если вообще выплатит а не обонкротится) не сопоставимы с процентами по кредитам, если бы застройщик брал деньги в банке. Рассмотрение дела в суде займет много времени, потом время на исполнительное производство, в лучшем случае застройщик вернет Вам деньги значительно обесцененые инфляцией.
Что можно сделать:
1. Жалоба в СРО на застройщика.
2. Заявление в прокуратуру о не правомерных действиях застройщика.
3. Обращение в общество защиты прав потребителей.
4. Подгтовка докуметов в суд.
Удачи
30.08.2011, 15:32
Оценка автора вопроса:
Михаил Юрьевич, Спасибо Вам большое
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.5
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как взыскать неустойку за перенос срока сдачи объекта при долевом участии и полностью расторгнуть договор?
Проблема с доп. соглашением по сдаче строительства недвижимости - риск расторжения договора
Возможно ли получить компенсацию за переплату по ДДУ при уступке прав требования?
У меня заключен предварительный договор купли продажи квартиры с компанией ЛЭК.
Объект не сдан в срок – возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги с процентами?
Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме
Вопрос о компенсации или возврате денег при задержке сдачи многоэтажного жилого дома
Возможно ли расторгнуть договор долевого строительства при просрочке сдачи объекта и вернуть деньги?
Застройщик предлагает расторгнуть договор долевого строительства после переноса сроков сдачи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут