Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 16, из них VIP - 3

Долгопрудный, 08.02.2018, 15:29

Как правильно уведомить других сособственников о намерении продать доли в квартире и возможность продажи доли несовершеннолетнего сына

Вопрос №13841356 из г. Москва
опубликован 08.02.2018, 15:29

Хочу продать две доли (из четырёх) в двухкомнатной квартире. Одна принадлежит мне, другая несовершеннолетнему сыну. В данный момент мы с женой взяли ипотечный кредит на квартиру, и хотели бы, чтобы средства полученные от продажи долей пошли в счёт погашения кредита. Вопрос 1: как правильно известить о продаже долей остальных двух содольщиков, т.е. как правильно составить письмо, или телеграмму? Вопрос 2: есть ли возможность продать долю несовершеннолетнего сына, учитывая то, что в ипотечной квартире ему на данный момент предоставлена большая жилая площадь?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65707 отзывов

Заказным письмом с описью вложения, кому от кого, что продаю то то и то, цена такая то, оплата рублями наличными или на лицевой счет в банке в срок 5 дней, через ячейк банковскую, после регистрации права собственности за покупателем.

Да, надо получить разрешение органа опеки и попечительства.

08.02.2018, 17:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Дроздова Елена Павловна

Адвокат из города Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Добрый день! Отвечу сначала на 2 вопрос: возможность продать долю сына есть, только Вам необходимо предоставить в органы опеки сведения о том, что его положение не ухудшается, то есть, что Вы предоставляете ему долю в другом помещении и получить их разрешение на продажу. По первому вопросу с составлением документа возможно только платное консультирование в личных сообщениях.

08.02.2018, 15:39

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

1 С соблюдением ст. 250 гк рф, можете через нотариуса оформить.

2. С разрешения органа опеки ст. 37 гк рф. Вряд ли опека посчитает это возможным, т.к. должно предоставляться жилье взамен, а наличие иного жилья значения не имеет.

08.02.2018, 15:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно уведомить других сособственников о намерении продать доли в квартире и возможность продажи доли несовершеннолетнего сына

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы