Вопрос о продаже комнаты в коммуналке - права и обязанности соседей и возможность продажи третьим лицам
Вопрос №13870976
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2018, 04:08
опубликован 15.02.2018, 04:08
Решил продать Комнату в коммуналке, предложил соседям, все отказались - нет денег, но при этом никто не согласился оформить официальный отказ у нотариуса, сославшись на то что желание есть, а денег нет. Отправил всем письма, параллельно нашёл покупателя. За неделю до истечения месячного срока с момента получения нотариального уведомления одним из соседей, от него пришло письмо с изъявлением намерений купить мою долю (намерение подтверждает по телефону, но при этом просит подождать два месяца, когда появятся деньги, угрожает судом, если продадим на сторону). Вправе ли я продать свою долю третьим лицам, выдержав месячный срок с момента получения соседом нотариального извещения о продаже, учитывая что он высказал свои намерения письменно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исходя из статьи 250 ГК РФ на вас нет обязанности ждать два месяца, когда сосед найдет деньги Согласно этой статье если в течение месяца ничего не решилось по покупке вашей доли то вы можете ее продать третьим лиам.
15.02.2018, 04:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Основные вопросы о направлении заказного письма-извещения о продаже доли в коммунальной квартире и неполучении уведомления
Как правильно уведомить других дольщиков о намерении продать свою долю в доме?
Продажа доли в коммуналке - Как защитить свое право распоряжаться собственностью?
Совладелец доли обратился в нотариальную контору для оспаривания возвращенного извещения о намерении продажи доли
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Поясните, пожалуйста, правомерны ли их слова, и если так, то каким образом я могу продать свою комнату.
Нужно ли оформлять отказ от несовершеннолетнего ребенка, если прошло больше месяца?
Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседка игнорирует предложение покупки?
Как правильно продать комнату в коммуналке - уведомление и процедура залога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут