Ведь можно подать в суд, кто это должен сделать, если мы не являемся ни кооперативом, ни каким-либо другим партнерством?

Очень нужна помощь. Есть офисные помещения (3 этажа), которые являются пристроем к ГСК. На 2-м этаже почти половину площадей занимают собственники, которые не оплачивает коммунальные услуги и всячески избегают общений по этому поводу. Есть информация, что помещения одного из них оформлены на его мать-пенсионерку, которая проживает в другом городе (есть адрес, но насколько он реален-вопрос). Сам он тоже на данный момент находится в соседней области и связи с ним нет. Можно конечно, написать письмо матери. Двое других тоже никак не реагируют на звонки. Вторая половина собственников 2-го этажа, которая исправно вносит деньги за ком. услуги, теперь находится в положении заложника, т.к. нам теперь из-за этого долга не включают отопление. Как нам лучше поступить в данной ситуации? Мы, конечно, можем собрать этот долг и внести за него. Но как обезопасить себя от ситуации, которая, вероятней всего, продолжится и в наступившем отопительном сезоне? Т.е. либо мы как овцы будем платить в два раза больше своей доли, либо принимать какие-то радикальные меры. Возможности перекрыть отопление в этих офисах нет, да и это не выход. На данный момент договоров на предоставление тепла у офисов нет. А платежи за отопление идут через кассу ГСК, как единственного держателя договора с поставляющей тепло организацией. Как можно воздействовать на неплательщиков? На какие Законы сослаться? Ведь можно подать в суд, кто это должен сделать, если мы не являемся ни кооперативом, ни каким-либо другим партнерством? Будем очень благодарны за конкретный ответ.