Заложенная квартира в микрофинансовой компании - какие последствия при выкупе за меньшую сумму?

Вопрос №13940888 из г. Самара
опубликован 02.03.2018, 11:45

Здравствуйте! Занимаюсь выкупом квартир, сейчас столкнулся с ситуацией, что человек предлагает свою квартиру под выкуп, а она заложена в микрофинансовой компании не по обременению, а по дкп. Стоимость квартиры 3.5 млн, мфк готова продать её мне но в дкп они хотят указать сумму в 1.5 млн (он брал эту сумму и её они указывали до этого в дкп. Какие могут быть последствия данной сделки.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Неверов Виталий Иванович

Юрист Самара, стаж 31 год

4.7 90 отзывов

Здравствуйте. Я, считаю, что пока дкп не будет расторгнут или опротестован, покупать такую квартиру серьезный риск. Согласно договора дкп, мфк может признать недействительной сделку вашу с продавцом. Сам договор с дкп может быть признан недействительным в силу притворности сделки. Потому следует настоять на том, что договор с мфк был заключен именно должником и оплата в договоре была только та, которая существует в действительности и только на расчетный счет юр. лица. Следует еще составить договор о расторжении с мфк и сразу сделку с продавцом. Вообщем сложно. Меня терзает смутные сомнения, не Еврофинанс ли то мфк?) Приходите на консультацию.

02.03.2018, 16:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63192 отзывa

Добрый вам день.

Уважаемый Гость, в данном случае есть определенный риск, т.к., если вдруг кто-то, через суд расторгнет договор, то вы получите 1,5 рублей, не 3,5 млн. рублей.

02.03.2018, 11:50

Спросить юриста