Правовые последствия оформления квартиры на жену через договор купли-продажи и неясность после расторжения брака

Question

Здравствуйте, такой вопрос. Моя мать 4 года назад оформила через договор купли продажи на мою жену квартиру, я давал нотариально согласие. Сейчас мы развелись через мирового судью, я на заседание не ходил, суд развел, пришёл на следующей день и подписал бумагу чтоб быстрей было. Судья сказала что теперь я должен подать в суд на дележ квартиры. Так ли это? А то я там вдруг что-то подписал не то.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Что Вы там подписали - это Вам лучше знать. Поскольку квартира была приобретена в период брака по договору купли-продажи, она относится в силу статьи 34 СК РФ, к режиму совместной собственности супругов и может быть разделена по иску любого из супругов. Поэтому Вы вправе провести оценку жилого помещения (для исчисления госпошлины), после чего уже обратиться в соответствующий районный суд с иском о разделе жилого помещения и признании за собой права собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения. Такие дела.

Лунёва Наталья Геннадьевна · Answer

Если вы хотите разделить имущество, то вам нужно подавать в районный суд. В мировом суде не решаются вопросы с разделом имущества, можете не переживать. Подписали вы либо то, что согласны на развод, либо уже что получили решение о разводе. Переживать не стоит.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Для того, чтобы достоверно знать о подписанных Вами документах, следует обратиться в суд и тщательно ознакомиться с материалами дела. 
 После расторжения брака в течение 3-х лет имеете право на раздел имущества. 
 Однако, сделка продажи (свекровь-невестке) вызывает сомнение.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Так как квартира приобреталась в период брака, она является совместно нажитым имуществом. Вам необходимо обращаться в суд и делить ее.

Распутин Алексей Станиславович · Answer

Все правильно! Развод и раздел имущества-это разные вещи. Можно развестись, но имущество не делить. Если вы намерены делить имущество, то вам нужно подать иск о его разделе.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Обратитесь к нотариусу и возьмите копию той бумаги, которую Вы давали. Скорее всего это просто согласие на покупку - тогда можете смело идти в суд. Если там что-то иное, к примеру соглашение, которым квартира целиком признается собственностью жены - тогда в суде делать нечего.

Правовые последствия оформления квартиры на жену через договор купли-продажи и неясность после расторжения брака

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как продать квартиру без ее нотариально заверенного согласия?

Правомерность сделки купли-продажи квартиры после развода и возможность отсудить половину стоимости через суд

Вопрос: насколько это законно, должен ли быть акт передачи дела другому судье до момента проведения судебного заседания?

Если продать квартиру без согласия мужа, может ли суд признать данную сделку ничтожной?

Подача кассационной жалобы - к кому обращаться после отказа районного суда?

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

Сестра в этой квартире не проживает, так как она проживает с мужем и с ребенком в квартире мужа.

Вопрос следующий, может ли суд признать договор дарения недействительным, и чем мне вся эта история грозит?

Спустя год после развода - как разделить имущество и что делать, если бывший муж претендует на квартиру, купленную на ее продаже?

Мать требует вернуть деньги или потребовать долю квартиры, которую мы купили с использованием материнского капитала.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59