Вопрос следующий, может ли суд признать договор дарения недействительным, и чем мне вся эта история грозит?

Вопрос №1652938 из г. Москва
опубликован 06.04.2012, 10:01

Question

Я была замужем, мой муж подарил мне квартиру, оформили это договор дарения в простой письменной форме. Примерно через год мы развелись, я продала подаренную мне квартиру. В продаже квартиры, бывший супруг участвовал так-как был там прописан, он давал свое согласие на продажу, приносил справку из ПНД о том что он психически здоров. На вырученные деньги я приобрела: однокомнатную квартиру и комнату. В комнату прописала бывшего супруга по Договору безвозмездного пользования. С момента продажи-покупки прошло 1,5 года. Теперь он подал на меня в суд, якобы на аннулирование дарственной (это он мне так сказал, но дарственной ни какой не было), по сути он наверное хочет чтоб суд признал не действительным договор дарения.
Вопрос следующий, может ли суд признать договор дарения недействительным, и чем мне вся эта история грозит? 
Квартира подаренная мне моим бывшим мужем, была приобретена им с предыдущей супругой, до нашего с ним брака.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Иволга.

Для того, чтобы признать недействительным договор дарения или отменить дарение нужны очень серьезные основания. Из Вашего вопроса таких оснований не усматривается. Кроме того, существует срок исковой давности по оспоримым сделкам. Этот срок составляет 1 год со дня, как лицу стало известно о нарушении его права. Т.к. дарение было совершено бывшим мужем, ясно, что он знал о сделке в момент ее заключения. Поэтому кроме отсутствия видимых оснований, им еще и пропущен срок исковой давности. А пропуск срока исковой давности, если о нем будет заявлено Вами в суде, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.
Пока совершенно не вижу причин для того, чтобы Вам тревожиться.
Рекомендую после получения копии искового заявления обратиться на очную консультацию для оценки степени опасности удовлетворения иска.

С уважением,
адвокат Николаев Д.К.

Сидоров Евгений Евгеньевич · Answer

Оснований для отмены договора дарения в вашем случае - нет. Если вам нужен адвоат для представления интересов в суде, то можете обращаться!

Вопрос следующий, может ли суд признать договор дарения недействительным, и чем мне вся эта история грозит?

Похожие вопросы

Какие правовые основания для признания договора купли-продажи квартиры недействительным

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Иск о взыскании доли от продажи квартиры в период брака

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Проблема недостаточного согласия бывшего супруга

Требуется ли согласие на продажу квартиры бывшего супруга, если он не был прописан в ней

Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги

Необходимость нотариального согласия супруги при продаже недвижимости, приобретенной на денежные средства родителя

Отец продал свою квартиру без согласия супруги (хотя они до сих пор в браке).

Не впускать в неё бывшего мужа, оценщиков БТИ, или еще кого либо?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59