Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Москва, 10.03.2018, 15:52

Как оформить задаток при продаже дачи, собственником которой является несовершеннолетняя дочь?

Вопрос №13968345 из г. Москва
опубликован 10.03.2018, 15:52

Я продаю дачу, собственником является моя дочь, которой только через 3 месяца исполнится 18 лет. Нашлись покупатели и хотят уже через месяц туда переехать, оформив задаток. Договор купли-продажи оформить можем только через 3 месяца с наступлением 18 летия дочери. Вопрос: какую сумму я должна взять в качестве задатка и как это оформить (написать рассписку или составить предварительный договор). Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65666 отзывов

Договор купли-продажи оформить можем только через 3 месяца с наступлением 18 летия дочери. Вопрос: какую сумму я должна взять в качестве задатка и как это оформить (написать рассписку или составить предварительный договор). Спасибо.

не советую пускать их на дачу.

Она потом сгорит от пожара, а они съедут и ничего с них не взыскать, так как причина пожара будет не установлена и т.п.

Составить предварительный договор купли-продажи..., но ей исполнится 18 и она не захочет продавать, что тогда?

Покупатели очень рискуют, а Вы с сохранностью рискуете..

10.03.2018, 21:45

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, сумму вы должны согласовать сами. Чтобы обезопасить себя составляете предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке.

Удачи вам и всего наилучшего.

10.03.2018, 15:57

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Леруа Патриция Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 39 отзывов

Добрый день!

Сумму задатка вам следует обсудить с потенциальными покупателями, не маловажный фактор какую сумму они могут вам дать, это может быть и символическая сумма, подтверждающая серьезность их намерений. И можно оформить в качестве предварительного договора и соглашения о задатке.

10.03.2018, 15:57

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Татьяна! Вопрос о сумме задатка решается по соглашению сторон. Но учтите, что в силу пункта 2 статьи 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

П.с. Соглашение о задатке всегда совершается в простой письменной форме (п.2 ст. 380 ГК РФ).

Задатком можно обеспечить обязательство по заключению основного договора, в таком случае он вносится по предварительному договору и засчитывается в счет причитающихся платежей по основному договору после его заключения.

10.03.2018, 16:00

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить задаток при продаже дачи, собственником которой является несовершеннолетняя дочь?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы