3 х ком кв в долевой собственности по 1/2. Если через суд устанавливать право пользования. Каковы наиболее возможные варианты.

Здравствуйте.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте! Чтобы предложить варианты, для этого нужно видеть технический паспорт и технический план данной квартиры. Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд и установить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление.

По опыту иногда даже в некоторых трехкомнатных квартирах при двух сособственниках невозможно определить порядок пользования так, чтобы смогли пользоваться оба одновременно. Нюансов много и все они крайне важны для исхода дела. Надо смотреть экспликацию (схему) квартиры, задавать Вам уточняющие вопросы о том, кто и в каком порядке пользовался квартирой ранее, есть ли третьи лица, пользующиеся квартирой и т.п. В противном случае иногда даже после получения решения суда пользоваться квартирой невозможно. Если Вам долго печатать подробности, звоните или записывайтесь на личную консультацию.