Налог с продажи недвижимости - нужно ли его платить и как его рассчитать?
Вопрос №13971084
из г. Екатеринбург
опубликован 11.03.2018, 15:14
опубликован 11.03.2018, 15:14
Вопрос: купили недвижимость (землю и дом) в 2018 году за 5 млн. руб. В связи с обстоятельствами нужно приходится срочно ее продать. Цена, по которой продаем - ниже чем та, по которой покупали - 4,5 млн. руб. НУЖНО ЛИ БУДЕТ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ и КАК МОЖНО ЕГО РАССЧИТАТЬ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Галина!
Для того чтобы рассчитать нужно ли Вам платить налог и какой, необходимо узнать кадастровую стоимость дома и земли. Если она ниже, то налог будет рассчитываться так:
45000000 - 5000000 =-500000 рублей.
Т.е у Вас нет дохода и, соответственно, платить налог Вы не будете.
Если же кадастровая стоимость выше договорной, то берется 70% от кадастровой стоимости и по той же формуле высчитывается налог. (подпункт 2 пункта 2 ст. 220 Налогового кодекса)
11.03.2018, 17:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
96
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков порядок выплаты налога с продажи недвижимости при покупке дачного домика за 600 тыс. руб. и продаже за 650 тыс. руб.?
Нужно или нет платить подоходный налог при продаже двух объектов недвижимости в одном календарном периоде?
Вопрос о налоге с продажи недвижимости при покупке другой недвижимости.
Налог на покупку недвижимости при указании суммы ниже реальной стоимости - влияние налогообложения при покупке в 2012 году
Налог на продажу недвижимости - как будет рассчитываться и должна ли я его платить, если цена продажи равна покупке?
Буду ли я платить налоги при продаже комнаты по цене покупки в 2016 году?
Можно ли избежать налога при покупке недвижимости в том же году?
Налог с продажи недвижимости в случае частичной продажи и использования материнского капитала - обязательно ли платить?
Продажа квартиры с учетом налогов - какой налог необходимо будет заплатить при продаже за сумму ниже стоимости покупки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут