Налог с продажи недвижимости - нужно ли его платить и как его рассчитать?
Вопрос №13971084
из г. Екатеринбург
опубликован 11.03.2018, 15:14
опубликован 11.03.2018, 15:14
Вопрос: купили недвижимость (землю и дом) в 2018 году за 5 млн. руб. В связи с обстоятельствами нужно приходится срочно ее продать. Цена, по которой продаем - ниже чем та, по которой покупали - 4,5 млн. руб. НУЖНО ЛИ БУДЕТ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ и КАК МОЖНО ЕГО РАССЧИТАТЬ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Галина!
Для того чтобы рассчитать нужно ли Вам платить налог и какой, необходимо узнать кадастровую стоимость дома и земли. Если она ниже, то налог будет рассчитываться так:
45000000 - 5000000 =-500000 рублей.
Т.е у Вас нет дохода и, соответственно, платить налог Вы не будете.
Если же кадастровая стоимость выше договорной, то берется 70% от кадастровой стоимости и по той же формуле высчитывается налог. (подпункт 2 пункта 2 ст. 220 Налогового кодекса)
11.03.2018, 17:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков порядок выплаты налога с продажи недвижимости при покупке дачного домика за 600 тыс. руб. и продаже за 650 тыс. руб.?
Нужно или нет платить подоходный налог при продаже двух объектов недвижимости в одном календарном периоде?
Вопрос о налоге с продажи недвижимости при покупке другой недвижимости.
Налог на покупку недвижимости при указании суммы ниже реальной стоимости - влияние налогообложения при покупке в 2012 году
Налог на продажу недвижимости - как будет рассчитываться и должна ли я его платить, если цена продажи равна покупке?
Буду ли я платить налоги при продаже комнаты по цене покупки в 2016 году?
Можно ли избежать налога при покупке недвижимости в том же году?
Налог с продажи недвижимости в случае частичной продажи и использования материнского капитала - обязательно ли платить?
Продажа квартиры с учетом налогов - какой налог необходимо будет заплатить при продаже за сумму ниже стоимости покупки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут