Права несовершеннолетних детей при продаже квартиры, принадлежащей родителю

Если дети не являются собственниками, то прав на квартиру при ее продаже они не имеют. П.4

ст. 60 Семейного кодекса Дети не имеют право собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество детей.

Здравствуйте А дети являются общими или одного из супругов? Если общие, то имеют право. Если дети не общие, то не имеют права. Вкратце.

Несовершеннолетние дети каждого из родителей лишь в случае его смерти становятся наследниками первой очереди по закону. И у них будет обязательная доля в наследстве даже в случае завещания не в их пользу. Пока они несовершеннолетние.

Здравствуйте, уважаемый Борис Арсентьевич!

Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.

Во-первых, если несовершеннолетние дети не имеют доли собственности в указанной квартире, то согласно статьи 60 Семейного кодекса РФ они не имеют права на долю собственности в этой квартире.

Во-вторых, согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ они имеют право пользоваться этой квартирой для проживания в ней, если они зарегистрированы в этой квартире по месту жительства.

В-третьих, если при покупке этой квартиры была использована матерью детей сумма материнского капитала, то при продажи этой квартиры у матери этих детей проблема будет финансовая как минимум.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.