Передача собственности на квартиру при наличии доли супруги - нужны ли двое для продажи через нотариуса?

Вопрос №14066111 из г. Москва
опубликован 03.04.2018, 22:27

Здравствуйте, у нас квартира с супругой в собственности по 1/2 доли. Квартира покупалась до свадьбы. Доверенность есть у супруги, то есть она может продать, все квартиру без меня. Но услышал иакой момент, что сейчас при продаже все равно нужны двое и такие продажи через нотариуса. Так ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7415 отзывов

Ув. Дмитрий Юрьевич, если доверенность предусматривает возможность заключения договора купли-продажи квартиры, то Ваше присутствие необязательно. Коль скоро собственность долевая, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

03.04.2018, 22:37

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Мартиросян Ашот Степанович

Юрист из города Сочи, стаж 15 лет

4.8 488 отзывов

Договора о распоряжении долей в общей собственности на недвижимое имущество обязательно должны быть удостоверены нотариусом. Однако, это Вас не спасает, так как Ваша супруга уполномочена Вами доверенностью на продажу этого имущества, следовательно, сделку могут совершить без Вашего ведома. Рекомендую, если не доверяете супругу, отменить доверенность у любого нотариуса.

03.04.2018, 22:44

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Дмитрий Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

То есть сначала к нотариусу, а затем сделка проходит как обычно, верно понял?

03.04.2018, 22:45

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Все сделки с долями квартир теперь оформляются через нотариуса. Она по доверенности не сможет переоформить Вашу долю на себя (на прямую). Но может продать Вашу долю или всю квартиру целиком кому угодно другому. При этом сделка будет законна и Вы не сможете её отменить.

03.04.2018, 22:58

Спросить юриста