Проверка правомерности сделки - Земельный участок с незавершенным строением и отсутствием документов на строение

Вопрос №14076263 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.04.2018, 11:59

Продается Земельный участок с незавершенным строением (30%) которому уже присвоен кадастровый номер. Продавец утверждает что все это перешло в его собственность через суд от прошлого владельца за долги! При оформлении сделки выяснилось что док ты есть только на участок! А на строение отсутствуют. Продавец делает справку что строение на его участке никому не принадлежит. Как проверить чистоту сделки? Я предполагаю что первый владелец со своими материальными проблемами заложил док ты на строение, и поэтому по суду второму отошла только земля. Как это проверить.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеева Алла Владимировна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 576 отзывов

Нужно получить выписку ЕГРН на строение (объект незавершенного строительства), возможно, он не стоит на кадастровом учете, тогда в договоре купли-продажи для безопасности прописываете только ЗУ и обязанность продавца освободить ЗУ от строительного мусора.

06.04.2018, 19:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10681 отзыв

"... Как это проверить "

О! Это очень просто! Достаточно обратиться к опытному юристу, практикующему по этой категории дел и показать все документы (разумеется, если интересует результат).

06.04.2018, 12:13

0/10

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Чистоту можно проверить с помощью юриста.

Которого можно нанять.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Нужно текст решения суда найти.

И иные документы.

06.04.2018, 15:53

Спросить юриста