Спор о задатке - правомерность требования покупателя на возврат денежных средств и госпошлины

Вопрос №14100696 из г. Красноярск
опубликован 13.04.2018, 05:53

Мы продаём квартиру с обременением, Покупатель внёс задаток за неё в размере 150.000 по не знанию юридических тонкостей мы оформили задаток... как расписка, в которой указано что третье лицо передало нам... сумму в виде задатка за продаваемую нами квартиру по адресу... Только не были указаны сроки до которого Покупатель обязан выкупить у нас квартиру... Прошло уже 5 мес, Покупатель деньги на покупку не нашёл и подал на нас в суд, чтобы вернуть деньги ещё и госпошлину уплаченную, аргументируя что это не задаток был а аванс и что он не знал что Квартира в залоге... на что там рассчитывать? Кто прав кто виноват? Исход дела?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист Тюмень

4.7 2200 отзывов

Вы указали, что квартира в залоге? Если имеются существенные нарушения при продаже, то есть арест, залог, то это является основанием для расторжения договора. В вашем случае суд будет решать с учетом обстоятельств дела.

Также если не составлено предварительного договора купли продажи, то суд при данных обстоятельствах считаю должен взыскать с вас данную сумму.

13.04.2018, 06:06

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут

удалён

Покупатель знал что Квартира в залоге, так как с документами на квартиру был ознакомлен...

13.04.2018, 06:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Галина, добрый день, чтобы ответить на Ваши вопросы, мне необходимо видеть исковое заявление от истца. Дело рассматривается в Норильске или Красноярске? Если в Красноярске, обращайтесь, помогу.

13.04.2018, 17:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста