Нужный ли нам договор аренды с КУГИ при наличии соглашения о распределении долей земельного участка с ФЛ?
Вопрос №1412428
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.10.2011, 02:10
опубликован 03.10.2011, 02:10
ГСК в 1999 г. заключил с КУГИ договор на аренду земельного участка на 49 лет и осуществлял платежи ежеквартально как юрлицо в соответствии с условиями договора.
В 2009 г. ГСК заключил соглашение о распределении долей земельного участка с ФЛ и передал его в КУГИ для утверждения. На основании соглашения КУГИ выделило два договора аренды изначального земельного участка, на ГСК и ФЛ, и передало на регистрацию в ФРС. ФРС эти договоры не зарегистрировала со ссылкой на то, что договор аренды и саму аренду должен заключать с КУГИ и оплачивать каждый дольщик.
До настоящего времени ГСК производит ежеквартальные расчеты с КУГИ от имени ЮЛ со ссылкой на старый договор. Правильно ли мы поступаем?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Расчеты Вы оществляете правильно (со ской на стрый договор), т.к. договор арендземельного участка заключенный на срок более одного года, считается заключенныс момента его государствей регистрации в ФРС.
2. Договор аренды с ФЛ должен быть либо подисан ими всеми, ибо с каждым ФЛ заключается отдельный договор.
03.10.2011, 02:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
В настоящее время КУГИ настаивает на заключении соответствующих договоров с каждым дольщиком.
Могу ли я сейчас обратиться в ФРС для регистрации вышеуказанного договора и доп.
Соглашении полностью прописываются новые условия и аннулирует ли такое соглашение договор в старой редакции?
И между кем это соглашение или договор заключается я думаю трехстороннее?
Как расторгнуть договор аренды с арендатором
Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения
Ситуация с переоформлением участка ИЖС и требования сетевой организации по Доп. соглашению к договору аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут