Возможно ли продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, за материнский капитал без помощи юриста или нотариуса?

Вопрос №14127144 из г. Чита
опубликован 20.04.2018, 09:32

Можно ли продать квартиру за материнский капитал, без участия в сделке юриста или нотариуса, если она в долях на троих человек. Доверенности на продажу от нотариуса на две доли имеются.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна г. Чита!

Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора купли-продажи долевого жилого помещения (ст.454 ГК РФ).

Поэтому после подписания сторонами Договора, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором купли-продажи, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к Продавца к Покупателю (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

При этом, в Росреестре субъекта РФ потребуется:-присутствие Продавца и Покупателя либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;

б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект Сделки) и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 20.04.2018 г.

20.04.2018, 09:43

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, за материнский капитал без помощи юриста или нотариуса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы