Возможно ли продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, за материнский капитал без помощи юриста или нотариуса?
Вопрос №14127144
из г. Чита
опубликован 20.04.2018, 09:32
опубликован 20.04.2018, 09:32
Можно ли продать квартиру за материнский капитал, без участия в сделке юриста или нотариуса, если она в долях на троих человек. Доверенности на продажу от нотариуса на две доли имеются.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна г. Чита!
Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора купли-продажи долевого жилого помещения (ст.454 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором купли-продажи, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к Продавца к Покупателю (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом, в Росреестре субъекта РФ потребуется:-присутствие Продавца и Покупателя либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект Сделки) и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 20.04.2018 г.
20.04.2018, 09:43
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 641
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Определение стоимости при продаже доли в трёх комнатной квартире на троих человек в равных долях
Оформление генеральной доверенности на продажу доли в квартире
Оформление продажи 2/3 доли квартиры - с нотариусом или через МФЦ?
Как решить вопрос с продажей квартиры, если одному из долевых собственников нет места для проживания?
Процедура выдела доли из общедолевой собственности в частном доме - роль юриста и нотариуса
Оформление сделки купли-продажи квартиры при использовании материнского капитала и разделе совместного жилья
Правовые аспекты перехода собственности на квартиру при продаже доли с указанием размера и без него
Как оформить доверенность на матери для продажи квартиры без моего присутствия, сохраняя при этом долю в собственности?
Как оформить продажу квартиры по доверенности от двух собственников без нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут