Возможно ли продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, за материнский капитал без помощи юриста или нотариуса?
Вопрос №14127144
из г. Чита
опубликован 20.04.2018, 09:32
опубликован 20.04.2018, 09:32
Можно ли продать квартиру за материнский капитал, без участия в сделке юриста или нотариуса, если она в долях на троих человек. Доверенности на продажу от нотариуса на две доли имеются.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна г. Чита!
Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора купли-продажи долевого жилого помещения (ст.454 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором купли-продажи, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к Продавца к Покупателю (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом, в Росреестре субъекта РФ потребуется:-присутствие Продавца и Покупателя либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект Сделки) и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 20.04.2018 г.
20.04.2018, 09:43
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Определение стоимости при продаже доли в трёх комнатной квартире на троих человек в равных долях
Оформление генеральной доверенности на продажу доли в квартире
Оформление продажи 2/3 доли квартиры - с нотариусом или через МФЦ?
Как решить вопрос с продажей квартиры, если одному из долевых собственников нет места для проживания?
Процедура выдела доли из общедолевой собственности в частном доме - роль юриста и нотариуса
Оформление сделки купли-продажи квартиры при использовании материнского капитала и разделе совместного жилья
Правовые аспекты перехода собственности на квартиру при продаже доли с указанием размера и без него
Как оформить доверенность на матери для продажи квартиры без моего присутствия, сохраняя при этом долю в собственности?
Как оформить продажу квартиры по доверенности от двух собственников без нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут