Вопрос об отсутствии согласия на продажу доли в квартире совершеннолетним родственником

Вопрос №14139128 из г. Барнаул
опубликован 23.04.2018, 19:27

Моя сестра и я имеем по 1\4 доли в двухкомнатной квартире. Она собралась продать свою долю. У меня и у нее есть несовершеннолетние дети. Может ли она без моего согластя продать свою долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Поскольку собственность долевая, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ -

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Отчуждение возможно только в случае получения от Вас отказа в приобретении данной доли за предложенную цену.

24.04.2018, 05:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Баринова Алла Германовна

Юрист из города Йошкар-Ола

4.6 289 отзывов

Здравствуйте! Может-то она может продать свою 1/4 долю в квартире, но кто купит? Кроме вас, конечно. Так как вы являетесь долевым собственником, сестра в первую очередь обязана предложить вам. Если вы откажетесь (письменно), только тогда она имеет право продать третьим лицам (любому другому человеку), но только по такой же цене, как предлагала вам.

23.04.2018, 19:39

Спросить юриста