Может ли сестра продать свою долю в трехкомнатной квартире без согласия владельца 2/3 доли?

Вопрос №6299190 из г. Москва
опубликован 13.03.2015, 14:23

Я имею в трехкомн. Квартире 2/3 доли, а моя сестра 1/3 может ли она продать свою долю без моего согласия. В квартире еще прописаны 2 несовершеннолетних моих детей и моя мама.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44294 отзывa

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250

13.03.2015, 14:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ильинова Светлана Николаевна

Юрист из города Воронеж, стаж 5 лет

4.8 164 отзывa

Лина, нет конечно, вы имеете право преимущественной покупки, поэтому для продажи доли 3-му лицу, она должна от вас получить отказ от покупки, иначе сделка будет недействительной.

13.03.2015, 14:25

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Да, может. НО, изначально должна предложить эту долю Вам (преимущественное право выкупа), но может и подарить кому угодно вообще не ставя Вас в известность.

13.03.2015, 14:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59