Определение долей супругов в одной квартире - важные документы и возможные претензии детей

Если квартира была приобретена вами или вашим супругом в период вашего брака и она прола госрегистрацию в регпалате, то у одного из вас должно быть свидетельство о собственности на квартиру. В свидетельстве может быть указано, что вы ( ваш муж) является единственным собственником квартиры либо квартира принадлежит вам двоим - вам и мужу - на праве общей долевой собственности ( вы например собственник одной второй доли и муж также или вы - собственик 3/4 и а муж 1/4). Независимо от того на одного мужа например как на одного собственника оформлена вся квартира - по закону она принадлежит вам обоим как сособственникам. При разделе имущества в браке или после его расторжения квартира может быть разделена поровну - или одному квартира - другому деньги. Если сегодня собственник квартиры - один супруг, то он и вы вправе заключить разные сделки с квартирой, в том числе и определить у нотариуса в брачном контракте кому из супругов какок имущество. Хотите из одного собственника сеголня сделать двух - мужа и себя - платите деньги идите к нотариусу. потом платите деньги - идите в регпалату - регистрируйте то что квартира принадлежит вам по 1/2 доле. Завтра захотите чтобы вы стали собственником 1/4 а муж 3/4 - платите деньги - идите к нотариусу , платите деньги - идите в регпалату. Захотите подарить свою 1/2 доли мужу или соседу или еще кому - платите деньги и идите в регпалату. Документы нужны обычные - паспорта, свидетельства . Нельзя сегодня быть вам собственником 1/2 доли квартиры - например общей площадью 60, жилой из 2-х комнат по 20 метров, а мужу - собственником 1/2 доли и при этом одноврменно подарить друг друг по 1/2 доли. Если вы собственник 1/2 доли и муж 1/2 то после дарения вы формально не собственник. а муж формально собственник 100 процентов всей квартиры ( но у вас есть право на 1/2 по закону как у супруги). и Наоборот. Дети всегда могут претендовать по закону на имущество своих родителей, находившееся в их собственности на момент смерти. Переживший супруг имеет право на 1/2 доли имущества умершего мужа, а оставшаяся 1/4 часть делится между между супругой и детьми. Законный выход как правило есть в любой ситуации при рассмотрении вопрос о том какое наследство кому оставить или кого лишить в завещании у нотариуса.