Проблема с возвратом задатка при отказе от договора купли-продажи с застройщиком

Вопрос №1417196 из г. Владивосток
опубликован 07.10.2011, 15:52

Заключили договор купли-продажи с застройщиком внесли задаток 100000 нам выдали квитанцию в которой написали задаток за оформлении квартиры 47 в договоре оговорили что стоимость квартиры 4700000 первая часть 1500000 вносится до 07.10 вторая часть вносится до 04.11 в случае если вторая часть не вносится первая часть возвращается. Изменились обстоятельства и мы решили отказаться от сделки. В договоре про задаток ничего не сказано. Ни одного экзэмпляра договора после подписи нам не дали объяснив это тем что должен расписаться начальник. Сейчас они отказываются вернуть задаток мотивируя это тем что про эти 100000 в договоре не сказано и это задаток а он не возвращается.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прудиус Елена Витальевна

Адвокат Москва, стаж 22 года

4.7 369 отзывов

Если от покупри отказывается тот, кто давал задаток, то задаток действительно не возвращается. Скажите им, что подадите в суд, может поможет.

07.10.2011, 15:55

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Доброго времени суток Александр!

Я так понял, что у Вас не договор купли - продажи, а ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор и это 2 разных понятия. Для более правильного и объективного ответа, необходимо знать условия предварительного договора - особенно ту часть которая относится к условиям и порядку расторжения и возврата задатка. Если это был задаток и указано в целях основного договора, то Вы ничего не получите.

Если это была оплата для ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО договора, то это считается авансом и он возвращается полностью.

С уважением,

Николай Васильев.

07.10.2011, 16:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста