Что делать, если не выплачены сроки по договору купли-продажи дома?
Вопрос №4004514
из г. Сенгилей
опубликован 21.05.2014, 15:37
опубликован 21.05.2014, 15:37
У нас такая ситуация. С женой решили купить дом. Нашли подходящий вариант. Внесли задаток (материнский капитал), остатки с продажи кавартиры. Заключили договор купли продажи, срок договора заканчивается 12 июня 2014. Продавец же говорит что если не выплатим в срок то мы переписываем на него квартиру, либо возвращяемся в квартиру и задаток не возвращяется. Как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений! Надо бы посмотреть как вы оформили соглашение (условие) о задатке.
В силу пункта 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
21.05.2014, 21:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с получением материнского капитала и задатком - возможно ли осуществить вселение в квартиру до его получения?
Как вернуть задаток при отказе продавца от продажи квартиры после заключения договора предварительной купли-продажи?
Как вернуть задаток и решить проблемы при несостоявшейся сделке по покупке квартиры
Что делать, если покупатель не может внести задаток в предварительном договоре купли-продажи из-за военной ипотеки
Как вернуть задаток в случае несоблюдения сроков оформления документов при предварительном договоре купли-продажи на квартиру?
Отсутствие указания сроков в предварительном договоре купли-продажи может делать его недействительным
Пропавший покупатель - как правильно отправить письмо и обезопасить себя в случае судебного разбирательства?
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Продажа квартиры - что делать, если передумали и не хотите платить установленные штрафы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут