Проблема в наследственном деле - не разделенный счет ЖКХ и квитанции на имя покойной. Что делать?
Наследственные проблемы - оплата ЖКХ по квитанциям на имя покойной. Как правильно поступить

Question

В общем. Ситуация такая. Есть частный дом. Его владелице были моя прабабушка. Она умерла очень давно, и дом перешел по наследству двум ее дочерям. Они вступили в наследство, есть документы, в которых написано какая часть дома какой дочери принадлежит. Счет остался общий, не был поделен на 2 части. И счета за жкх продолжали поступать на имя покойной прабабушки. И бабушка, дочь покойной, продолжала платить по этим квитанциям. Правильно ли это? И почему квитанции приходили на имя покойной? И что делать в этой ситуации?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Виктория г. Москва!
В данной ситуации, вероятней всего Свидетельства о праве наследство НЕ были представлены в Регпалату на государственную регистрацию перехода Права собственности на наследственный жилой дом.
Т.К.:
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Удачи вам Владимир Николаевич
 г. Уфа 07.05.2018 г.

Шемякин Дмитрий Валерьевич · Answer

Да тут же все проще простого, без всяких ссылок на законы. Обращаетесь в управляющую организацию, либо к поставщикам коммунальных ресурсов с заявлением направлять квитанции на новое имя. Прикладываете выписку из ЕГРН о новом собственнике и все.

Виктория · Answer

А то, что эти квитанции оплачивались? Это ничего страшного?

Похожие вопросы

Проблемы с оформлением наследства - Как получить необходимые документы для передачи дома в наследство?

Вопрос: Если мама захочет продать дом нужно ли ей брать отказные от детей прабабушки, что они отказываются от дома?

Сказав, что мои прабабушка, и бабушка не вступили в наследство, поэтому прав мы никто не имеем на него.

Судебный спор - Как доказать, что новый дом построен наследницей, а не является наследством прабабушки?

Может ли суд отказать в наследстве дочери прабабушки, если прошло много времени после ее смерти?

Ситуация с завещанием и наследством - кто является законным владельцем дома?

Оформление наследства и возможные последствия для участка земли принадлежащего умершей прабабушке с другой фамилией

У прабабушки были родные сестры, но насколько мне известно, никто из них не претендовал на наследство.

Права наследника - могу ли я получить долю наследства прабабушки и вернуть уже выданное брату?

Наследственные права в двухкомнатной квартире с учетом смерти родственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59