Какова правовая ситуация при покупке дома, если покупатель не выплатил полную стоимость и нет договора о продаже?
Вопрос №14203715
из г. Балкашино
опубликован 14.05.2018, 20:58
опубликован 14.05.2018, 20:58
Здравствуйте, объясните пожалуйста, что делать, мама решила продать дом 6 лет назад, составила дкп, покупатель заселился отдав всего часть денег, прошло 6 лет мама умерла дом перешёл мне в наследство и я его оформила на себя полностью, теперь я покупателю предложила отдать остаток денег, у него их нет, договора на руках у меня тоже нет, имеет ли он права на этот дом, там он даже не прописан.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо учесть, что Ваш потенциальный покупатель может по истечении срока приобретательной давности ст. 240 ГК РК может обратиться в суд и признать за собой право собственности на дом. Для объектов недвижимого имущества указанный срок составляет 7 лет.
Кроме того, уточните а какой договор был составлен между Вашей мамой и покупателем и был ли он зарегистрирован в юстиции, а также необходимо знать как Вы оформили наследство если был договор купли-продажи?
Развитие ситуации может быть очень много, например, как указано выше или Вы подаете в суд о выселении, Ваш покупатель встречное требование о возврате полученных денег.
15.05.2018, 07:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 719
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа автомобиля по ДКП - как вернуть его себе законным путем?
Неудачная покупка автомобиля - перекуп и угон
Как решить проблему с недоплатой за дом и выселить нелояльного покупателя
Какие права у продавца в случае отсутствия паспорта у покупателя для продажи сигарет
Проблемы с ипотекой - как продавец может защитить свои права?.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?
Продажа наследственной машины и план путешествия через Литву и Беларусь без отца
Как вернуть свой квадроцикл после расторжения договора и бездействия приставов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут