Как обжаловать указанную в документах площадь квартиры и вернуть переплаченные средства?

Вопрос №14214021 из г. Москва
опубликован 17.05.2018, 18:42

Question

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Вопрос: Как обжаловать указанную в документах площадь квартиры? Можно ли вернуть с застройщика переплаченные средства за кв.метры? Возможно ли, в дальнейшем, внести изменения в Росреестр и Свидетельство о праве собственности (скоро будет оформлено на площадь указанную застройщиком)?

Ситуация: Купила квартиру (ипотека) в новостройке по ДДУ (кв.м. больше, чем будет по факту после возведения внутренних стен). Дом сдан в эксплуатацию и стоит на кадастровом учете. Подписан акт приема-передачи квартиры и доп. соглашение об уточнении площади квартиры (-0,1 кв.м, но при возведении стен площадь будет еще меньше). В ДДУ есть пункт о том, что застройщик ничем не обязан в случае уменьшения площади до-3 кв. м, а покупатель доплатит при любом увеличении площади.

Заранее благодарю за помощь.
С уважением, Ирина.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

В ДДУ есть пункт о том, что застройщик ничем не обязан в случае уменьшения площади до-3 кв. м, а покупатель доплатит при любом увеличении площади.

Ну, вот и суд будет исходить из условий этого договора.
Если превышения уменьшения не будет, то и суд не сможет иск удовлетворит.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Для решения вопроса о возврате части денежных средств необходимо ознакомиться с условиями договора и документами БТИ о замере, есть такой акт?

Корсун Ирина Дмитриевна · Answer

Добрый день, Ирина! Работа юриста специфическая - он сопоставляет и анализирует с юридической точки зрения все договора, акты, Предоставьте юристам копии документом, они дадут вам свое заключение по сути заданного вопроса. Поверьте, если грамотный юрист, он всегда найдет зацепки и не соответствия. Как может быть подписан акт приема-передачи квартиры, если площадь может измениться? Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Как обжаловать указанную в документах площадь квартиры и вернуть переплаченные средства?

Похожие вопросы

Объединились в ДДУ - Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры, но могу ли я самостоятельно заказать переобмеры?

Каковы шансы на выигрыш спора с застройщиком по поводу оплаты за

Компенсация за усохшие метры квартиры - возможно ли получить полный объем согласно закону?

Проблема с площадью при покупке квартиры - как вернуть излишне уплаченные средства?

Как вернуть деньги за недостающую площадь квартиры при договоре долевого участия?

Как подписать акт приема-передачи квартиры, если возникает спор с застройщиком по фактической площади?

Разногласия при оформлении акта приёма передачи квартиры

Наличие доплаты за лишние квадратные метры квартиры в новостройке

Возможна ли регистрация нового дополнительного соглашения в Росреестре по долевому строительству?

Дольщик и застройщик не могут согласовать фактическую площадь квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59