Спор у нотариусов - какие проблемы могут возникнуть при обмене долей в доме на доли в квартире?

Вопрос №14220250 из г. Кемерово
опубликован 19.05.2018, 19:30

Случилась очень непростая ситуация. Продавец дома обращалась к двум нотариусам, которые утверждали что в документах на дом есть грубое нарушение выделение долей на несовершеннолетних детей (в собственности 1/10 каждому ребенку), т.к. дом был оформлен на материнский капитал, сказали что мать ущемляет права детей, однако на руках есть приказ органов опеки на разрешение обмена долей в доме на доли в квартире. Все документы вообще были оформлены через органы опеки. Нотариус предлагала сначала оформить договор на додаривание долей детям в доме, а после уже мену,, сказала что в последствии могут признать договор недействительным или вовсе Росреестр может заблокировать сделку если не прибавить доли детям. Однако другой нотариус приняла документы в обработку и сказала что всё правильно оформлено ни одной ошибки не нашла. Почему такие разные мнения у нотариусов. Я являюсь собственником квартиры на которую и будет меняться дом. Подскажите пожалуйста кому верить в данной ситуации. И какие в действительности могут возникнуть проблемы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черняева Инна Ивановна

Юрист Волгоград, стаж 25 лет

4.4 214 отзывов

Ответственность за соблюдение законности в отношении прав несовершенолетних в Вашем случае несет опекунский совет. Для оспаривания или отмены сделки придется отменять постановление органов опеки, то есть признавать разрешение органа опеки незаконным.

19.05.2018, 19:39

Спасибо ваш ответ очень помог!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Могу ли я остаться вообще без жилья, я меняю квартиру на дом, если документы на дом не пройдут регистрацию после договора мены заверенного у нотариуса?

19.05.2018, 21:26

Спросить юриста