Продажа или дарственная - как правильно оформить долю на совместного сына при собственности по долям?

Вопрос №14266400 из г. Краснодар
опубликован 03.06.2018, 18:25

Скажите пожалуйста, мы с мужем построили дом и оформили его по долям (на меня, мужа и нашего совместного маленького сына) . Может ли муж сразу оформить дарственной на нашего совместного сына, чтобы в дальнейшем мужевы дети от первого брака не могли унаследовать отцову долю, а досталось его доля нашему совместному сыну. Как правильно сделать дарственной и какие права после дарственной будет иметь муж? (как сделать чтобы не ущемить права мужа после дарственной? Подскажите пожалуйста?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65553 отзывa

МОжет.

Муж будет иметь права проживания, если есть прописка - регистрация в доме по месту жительства..

Но Вы, как собственник сможете его выселить и снять с рге учета, потому как он не собственник.

МОжет лучше сделать завещание.

Его дети возраста пенсионного еще не скоро достигнут, чтобы была у них обязательная доля.

03.06.2018, 18:47

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Елена! Надо идти к нотариусу и оформлять договор дарения. В договоре указать, что муж имеет право на пожизненное проживание в квартире. Договор будете подписывать Вы от имени одаряемого.

03.06.2018, 18:47

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

А если и я и мой муж сделаем дарственной своих долей нашему совместному сыну. Скажите, так можно сделать? И что из этого выйдет?

03.06.2018, 21:39

Спросить юриста

Свешников Николай Иванович

Юрист из города Тольятти, стаж 32 годa

5.0 35 отзывов

Из этого выйдет лишняя "головная боль". Не буду рассказывать о всех "непредвиденных" последствиях дарственной, но если уж хочется, чтобы доли остались сыну, оформите завещание.

03.06.2018, 21:47

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Елена! Вы удостоверяете 2 договора. Сложность будет в том, что если Вы захотите продать квартиру, то это можно сделать только с согласия органов опеки. Решение правильное. Головной боли не будет.

04.06.2018, 14:57

Спросить юриста