Вопросы оплаты ущерба страховой компании и подписание акта передачи квартиры по дарению

Вопрос №14270135 из г. Москва
опубликован 04.06.2018, 21:58

Question

30.07.2017 г. заключила договор дарения с неродственником. В августе 2017 г. было зарегистрировано право собственности по дарению на меня. В конце декабря 2017 г. пришло уведомление из страховой компании о возмещении убытков по залитию нижерасположенной квартиры по причине неисправности смесителя в моей квартире. Залитие произошло 05.07.2017 г. Собственником в то время был мой даритель, а не я. Бывший собственник, мой даритель, о том, что он залил нижерасположенную квартиру, не знал, так как в ней не жил, был «набегами». Он живет в деревне, на даче. Подскажите, кто должен оплатить ущерб страховой компании? Мой даритель или я? (Страховая компания выплатила денежную сумму пострадавшему жильцу по страховке). Как мне быть!? Вчера пришла досудебная претензия на мое имя от национальной службы взыскания… Страховая компания передала долг коллекторам…
Скажите, пожалуйста, когда нужно было лучше подписать Акт передачи квартиры по дарению? После заключения договора дарения или после регистрации права собственности в росреестре? Ведь закон по дарению не указывает на подписание такого акта!
Спасибо. Катя.
Эл. почта: 12345osm@mail.ru

Сидоров Илья Алексеевич · Accepted Answer

Добрый вечер.
Это может зависеть от условий договора дарения.
Если по умолчанию, то платить должен виновник причинения имущественного ущерба, т.е. бывший собственник. Направьте ответ на требование. В ответе укажите, что не являетесь надлежащим ответчиком по настоящему спору. Приложите документы, которые это подтверждают. Далее ждите, пока к Вам будут предъявлены исковые требования в суд. Там уже будете защищать свои права в полной мере. Однако учитывая, что долг продали, ждать можете долго.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Зоя! Если договор дарения не предусматривал Вашей ответственности за ущерб, возникший до перехода права собственности к Вам, то Вы не должны его погашать - его должен погасить бывший собственник квартиры если есть документы, подтверждающие, что ущерб был причинен по его вине; Вам необходимо подготовить ответ на полученную претензию.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Вопросы оплаты ущерба страховой компании и подписание акта передачи квартиры по дарению

Похожие вопросы

Несправедливый судебный иск - Как справиться с неправомерными требованиями страховой компании за порчу имущества?

Сможет ли первый собственник требовать возмещения налогов за полученную квартиру по договору дарения?

Квартира залита сверху без указания причины в акте - Как решить проблему?

Как мне можно добиться составления должного акта для страховой компании?

Залитие квартиры во время отпуска - как защитить свои интересы?

К кому обратиться за полным возмещением ущерба - соседу или страховой компании?

Но управляющая компания не дала нам четкого ответа кто виновник и причину залития.

Страховая компания требует компенсацию за залитие квартиры - как правильно поступить?

Страховая компания отказалась выплатить полное страховое возмещение после залива квартиры

Возникла беспокойство после получения квартиры от матери по договору дарения без нотариального оформления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59